一、项目名称：商品房预售登记备案
二、法定依据：
１、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二节第四十四条；
2、中华人民共和国建设部令（第131号）《城市商品房预售管理办法》规定；
三、法定条件：取得《商品房预售许可证》，并与承购人签订商品房预售合同
四、备案单位：市房管局
    五、办理程序：需申请人办理的环节和内容：预售人在具备法定条件后备齐资料。   
六、申请提交材料的目录：
1、商品房买卖合同（原件）；
2、收款凭证，如有抵押需提供银行进帐单（验原件，收复印件）；
3、预售人、承购人身份证明文件。
七、承诺时限：即办
八、收费依据、收费标准：无
九、有无数量限制：无数量限制
十、是否年检（审）：不年检（审）
十一、申请书格式文本：无
十二、咨询服务：
1、通讯地址：绵阳市行政服务中心市房产管理局政务服务处（富乐路新益大厦五楼）
2、邮政编码：621000
3、联系电话：(0816) 2316006
4、网址：http://www.my-xzfu.gov.cn